医者watson`：想上分就别选这些一号位

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，医者号这个税负是大幅降低。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，想上创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，想上而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。12个月以上至24个月以内转售，别选税率为5%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，医者号香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，医者号由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地买家情况不一样，想上但是也省了很多税负。而新住宅印花税，别选则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

另外，医者号李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。据记者了解，想上香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

彼时，别选香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同日，医者号地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。李宇嘉则提到，想上香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，别选李宇嘉表示，别选香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。现在撤辣能将购买力释放出来，医者号无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

另一方面，想上国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号中国国际清洁能源博览会顺应能源发展趋势，别选汇聚全产业链资源，打造新型电力系统生态链一体化会展平台，引领全球清洁能源产业新格局。

(责任编辑：平顶山市)